保定法律咨询刑事法律事务婚姻家庭事务民事赔偿事务医疗纠纷事务行政事务诉讼
保定律师调查经济纠纷事务房地产事务交通事故事务法律文书合同范本法律顾问
债权债务案例分析法律法规留言本收费标准要红志律师网┋  QQ:
站点公告        more...
·欢迎访问河北保定律师网站
·保定律师微信公众平台
·保定律师搜集保定市(区)司法机关
·张贵才非法侵入住宅罪辩护
·李某某出国劳务诈骗辩护
·王光军盗窃案

丈夫赠与我婚前房产,没过户算数吗?
发布日期:2016-3-1 17:21:52  阅读次数:2081
  
丈夫赠与我婚前房产,没过户算数吗?
  问:我和丈夫是老夫少妻。丈夫在和我结婚之前有过一段长达十年的婚史,他和前妻育有一个女儿,今年已经15岁了。因为女儿的抚养权归丈夫所有,所以我一结婚就当了“后妈”,压力很大。丈夫为了安抚我,在结婚之后承诺将我们现在居住的房子赠与给我,他名下的另外一套房产将来留给女儿。这两套房产都是丈夫的婚前财产,对这样的安排我很满意,欣然接受。之后因为种种原因,丈夫答应赠与给我的房产始终没有办理过户手续。最近因为丈夫有出轨行为,我们正在闹离婚,请问丈夫之前承诺赠与给我的房产,算数吗?

  答:您丈夫赠与您的房产,属于他的婚前个人财产,权利的主体是您的丈夫。将婚前个人财产赠与给现在的妻子,这种行为在法律上述属于赠与行为,应当适用《合同法》中有关赠与合同的规定。《合同法》第一百八十六条规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不适用前款规定。

  对于不动产而言,其中的“权利转移”是指不动产的产权过户登记。您丈夫和您之间的赠与合同,既没有“救灾、扶贫等社会公益、道德义务”的性质,也没有经过公证,也就是说,在房产没有过户到您名下之前,您的丈夫有任意的撤销权,可以没有原因的反悔。如果您的丈夫遵守承诺,帮您办理了过户手续,无疑您将是房子的合法权利人,但如果您的丈夫反悔了,那么这套房子仍旧是他的个人财产。
交通事故赔偿标准     河北律师在线咨询     上海房产律师     保定刑事律师网     保定劳动律师网     保定债务律师网     保定房地产律师网     保定离婚律师网     保定交通律师网     保定律师个人网站     要鸿志律师个人网站     淮安律师     宁波律师     劳动律师     杭州律师     江苏律师     找法网律师咨询     婚姻律师     江苏律师     法律咨询     昆山法律咨询     成都律师     河北保定律师网    
版权所有:河北保定律师事务所 技术支持:保定航程网络资讯有限公司   备案号: 冀ICP备08100963号